Mulklick GmbH costruisce l'infrastruttura che sostiene le decisioni e l'esecuzione immobiliari moderne. Realeasty ne è lo strato di intelligence — operativo sul mercato oggi, applicato a ogni analisi immobiliare svizzera.
Mulklick GmbH è un'azienda svizzera di tecnologia e infrastruttura immobiliare. Non un operatore immobiliare tradizionale — un'azienda di piattaforma che connette dati, intelligence decisionale ed esecuzione in un'unica infrastruttura di qualità decisionale.
Mulklick è lo strato infrastrutturale dell'ecosistema immobiliare moderno — unifica intelligence, decisione ed esecuzione.
Dati di mercato, immobiliari e regolamentari — verificati, incrociati e calibrati alla via, non al codice postale. Quattro vettori di dati fusi per analisi.
In esercizioIA, analisi e valutazione che trasformano i dati grezzi in decisioni strutturate. È lo strato su cui opera Realeasty — operativo sul mercato oggi.
Realeasty · OperativoAgenti, ristrutturazione, finanziamento e transazioni — lo strato operativo in cui le decisioni diventano operazioni. In fase di costruzione sulla roadmap.
In roadmapLo stato verso cui lavoriamo: acquirenti, proprietari, investitori e agenti che operano con la stessa infrastruttura di qualità decisionale di cui le istituzioni professionali dispongono già. Nessuna decisione a intuito. Nessuna asimmetria informativa. Nessuna sorpresa dopo la firma.
Ciò che facciamo ogni giorno: consegnare le piattaforme, consegnare i flussi di dati, consegnare le integrazioni e consegnare la disciplina che rende le decisioni immobiliari svizzere affidabili. Realeasty è il primo strato sul mercato. Altri seguiranno.
Realeasty esiste perché Joe Laraichi ha acquistato una casa in Svizzera e si è scontrato con tre problemi strutturali che nessun acquirente svizzero dovrebbe affrontare — eppure la maggior parte li incontra. Con tre decenni di esperienza nella trasformazione digitale, nell'automazione degli edifici e nell'IA applicata, Joe sapeva che i dati, il rigore e la tecnologia esistevano. Il mercato immobiliare svizzero dispone delle normative, dei parametri di riferimento e della profondità istituzionale. Ciò che mancava era uno strumento capace di rendere quel rigore accessibile all'acquirente al momento della decisione. Così Joe lo ha creato.
L'origineHa acquistato una casa in un comune ad alta tassazione senza preavviso. Carico fiscale immobiliare e sul reddito sensibilmente più alto rispetto ai comuni vicini. Nessuno l'ha segnalato durante l'acquisto.
Ha ristrutturato in eccesso. Il capitale investito totale ha superato la soglia di rivendita degli immobili comparabili del quartiere. Nessuno ha segnalato che la ristrutturazione si stava costruendo sopra il mercato.
Al momento di vendere, gli agenti non hanno detto che il prezzo richiesto non era realistico. Mesi persi su annunci sopravvalutati prima che i dati — i comparabili verificati — dicessero ciò che i consulenti non dicevano.
Tre principi che governano ogni prodotto consegnato da Mulklick GmbH — a partire da Realeasty.
Non ci attiviamo su un mercato che non possiamo servire al livello istituzionale. 9 cantoni svizzeri sono operativi dall'inizio alla fine. Gli altri cantoni vengono integrati soltanto quando profondità dei dati, transazioni comparabili e calibrazione cantonale soddisfano lo standard.
Ogni punteggio, ogni segnale, ogni risultato analitico risale a una logica definita. Nessuna scatola nera. Ogni cifra tracciabile a richiesta — per gli acquirenti, per gli investitori, per la revisione istituzionale.
Le medie cantonali appiattiscono proprio quei segnali che decidono se un dossier funziona. L'infrastruttura Mulklick opera a granularità di quartiere e micro-localizzazione — Wiedikon e Altstetten non sono lo stesso mercato.
Lo strato di intelligence di Mulklick è operativo oggi. Lo strato di esecuzione è in sviluppo.
Analisi per indirizzo, valore equo a fronte del prezzo richiesto, punteggio del dossier, segnali di rischio, fattibilità del finanziamento, carico fiscale e le tre Verifiche di realtà — consegnati in pochi secondi. Costruita su quattro vettori di dati fusi per analisi.
Scopra Realeasty →Ogni modulo rafforza la qualità decisionale lungo l'intera catena di analisi. Modulare per costruzione — profondità istituzionale su scala.
Mulklick serve inoltre impegni istituzionali tramite Realeasty Mandate — banche, casse pensioni, gestori patrimoniali, family office ed entità vigilate — con isolamento della base dati per cliente, tracciabilità di livello audit e livelli di servizio concordati. Parlare con il nostro team →
Mulklick GmbH opera da Zugo. L'infrastruttura è ospitata in Svizzera e conforme al diritto svizzero per progettazione — non come adattamento successivo.
Dati conservati ed elaborati in Svizzera. Residenza completa dei dati.
Nuova Legge federale sulla protezione dei dati — riservatezza per costruzione.
Ogni benchmark indicizzato sulla realtà locale del mercato svizzero, non sulle medie nazionali.
Percorsi di verifica e scenari di stress pensati per le entità vigilate — applicati a ogni analisi.
Costruita e operata da Zugo, ospitata in Svizzera, calibrata sulle norme di finanziamento svizzere. Conformità e residenza dei dati sono decisioni di architettura, non opzioni attivabili.
Ogni decisione di architettura si fonda sulla realtà dell'immobiliare svizzero — variazione fiscale cantonale, benchmark di quartiere, dinamiche di finanziamento SARON, test di stress secondo gli standard bancari svizzeri. Profondità di dominio, non superficie.
Ogni risultato tracciabile. Ogni benchmark ricondotto alla fonte. Ogni punteggio spiegabile a richiesta. Mulklick GmbH consegna un'infrastruttura pensata per la revisione — da parte degli acquirenti, delle istituzioni e dei revisori.
Un solo modulo, instradato alla persona giusta. Rispondiamo entro un giorno lavorativo.