La plateforme d'intelligence pour l'immobilier suisse
Une analyse de niveau institutionnel pour chaque décision immobilière suisse.
Qu'il s'agisse de votre prochaine opération d'investissement ou de la gestion d'un portefeuille de cinquante biens immobiliers, Realeasty transforme les données immobilières suisses en analyses structurées et solides. Chaque résultat est référencé, validé et conçu pour être défendable.
Solutions
Conçue pour les décisions immobilières suisses.
Trois expériences sur mesure. Une seule plateforme intelligente. Trouvez la solution Realeasty qui correspond à votre façon de travailler, de l'évaluation de transactions individuelles à la gestion de portefeuilles.
Investisseurs
Évaluez des dossiers suisses individuels avec une profondeur de justification de niveau institutionnel. Analyse riche en citations, signaux et résultats prêts pour l'audit.
Courtiers
Servez vos clients avec un livrable analytique à votre marque et de l'intelligence de territoire. Même profondeur analytique, votre marque sur la couverture.
Portefeuilles
Gérez 5 à 50 biens avec un suivi continu, des packs d'audit et des notes de décision. Niveau family office et asset manager.
Comment Realeasty vous accompagne
Trois workflows. Une seule plateforme.
Trois espaces de travail sur mesure — chacun calibré sur votre façon réelle de travailler. Même profondeur de données suisses, même rigueur analytique, mêmes résultats prêts pour l'audit. Des surfaces différentes pour des métiers différents.
Évaluation d'un dossier individuel
Analyse de niveau institutionnel d'un bien spécifique. Comparables avec sources, signaux, préparation du financement, piste d'audit. Pour les investisseurs sophistiqués qui construisent une justification solide.
Travail professionnel orienté client
Livrable analytique à votre marque, intelligence de territoire, organisation multi-clients. Pour les professionnels de l'immobilier qui souhaitent une profondeur analytique de niveau institutionnel sous leur propre marque.
Exploitation à l'échelle d'un portefeuille
Suivi continu sur 5 à 50 biens. Packs d'audit, notes de décision, analyse de concentration, collaboration multi-places. Niveau family office et asset manager.
Comment ça marche
De l'adresse à une décision structurée.
Saisie par adresse. Analyse instantanée. Comparaison côte à côte. L'intelligence structurée qui transforme des données immobilières en décisions claires en moins d'une minute.
Saisissez l'adresse — ou joignez un dossier
Saisissez ou collez n'importe quelle adresse de bien suisse. Realeasty récupère automatiquement les données de l'annonce, les détails du bâtiment et le contexte de marché. Vous avez un dossier de vente du courtier ? Joignez-le pour une analyse plus riche.
Analysez instantanément
Voir valeur juste vs prix demandé, score du dossier, alertes de risque, réalité du financement et charge fiscale — construits à partir des benchmarks cantonaux et des ventes comparables.
Comparez votre liste restreinte
Examiner plusieurs biens côte à côte avec un scoring cohérent. AIREA — votre analyste Realeasty — répond à toutes vos questions sur n'importe quel dossier.
Décidez en toute confiance
Arrivez avec des données structurées et une fourchette de contre-offre. Obtenez un PDF à présenter à votre banque. Ne vous engagez que lorsque les chiffres tiennent.
Ce que l'analyse révèle
Trois schémas que Realeasty détecte tôt.
L'analyse structurée existe pour révéler ce que les annonces cachent et que l'intuition manque. Voici trois schémas de dossiers que Realeasty est conçu pour détecter — illustrés avec les chiffres qu'une analyse Pro produit.
écart de CHF 85'000 par rapport à la valeur juste
L'annonce affiche 7% au-dessus de la valeur juste analytique selon le benchmark cantonal et les preuves de l'ensemble de comparables. La plateforme fait apparaître cet écart comme un point d'ancrage de contre-offre défendable — la négociation a un chiffre de départ.
Piège à CHF 1.8M détecté avant l'offre
Le bien semble propre. La vérification de conformité structurée révèle un horizon de rénovation à 5 ans et une classe énergétique qui limite l'appétit prêteur de la banque. Le dossier échoue à la vérification de risque avant même que l'offre ne soit rédigée.
Analyse complète livrée en moins de 60 secondes
Un client envoie un bien par WhatsApp. Le courtier colle l'adresse dans Realeasty Agent et livre une réponse étayée par les données pendant le même appel — signal, valeur juste, profondeur des comparables, contexte cantonal. La conversation continue d'avancer.
Voir en action
À quoi ressemble vraiment une analyse Pro.
En moins de 60 secondes, Realeasty transforme une adresse en vue de décision structurée : score du dossier, valeur juste, ROI, cashflow, alertes de risque, fourchette de négociation et raisonnement expliqué par l'IA — chaque étape transparente, chaque résultat traçable.
« Le prix demandé est au-dessus de la valeur juste analytique selon l'ensemble de comparables. Deux transactions récentes dans le même quartier soutiennent un point d'ancrage de contre-offre autour de CHF 1.25M. La justification est là — la négociation a un chiffre de départ. »
Conçu pour la confiance
Précision de niveau suisse. Conçu pour être expliqué.
Realeasty est construit autour des données, de la méthodologie et des standards que méritent les décisions immobilières suisses. Pas de boîte noire. Pas de devinette.
Données suisses primaires, pas de licences d'agrégateurs
La plupart des outils d'analyse travaillent à partir de données sous licence d'agrégateurs — des entrées de seconde main lissées sur l'ensemble du pays. Realeasty travaille à partir de sources suisses primaires et descend jusqu'au quartier, à la parcelle, à la règle cantonale. La différence se voit là où se prennent les décisions.
- ✓Vérifié, non estimé — données de transactions et de propriété issues de sources primaires
- ✓Profondeur cantonale — règles locales, benchmarks locaux, ensembles de comparables locaux
- ✓Ingestion directe — flux primaires, pas de redistribution par des tiers
- ✓Conformité cantonale — Lex Koller, Lex Weber, droits de préemption, structure des droits de mutation, divulgations obligatoires
Attestation d'intégrité, pas de boîte noire
Chaque résultat Realeasty porte une attestation d'intégrité — historique de calibration, fraîcheur des données, intervalle de confiance, score de qualité de l'ensemble de comparables. Pas un argument marketing. Un élément produit visible sur chaque analyse, chaque signal, chaque PDF que vous présentez à un banquier, un partenaire ou un audit.
- ✓Historique de calibration — quand chaque agent du noyau a été calibré pour la dernière fois contre les résultats de transactions
- ✓Intervalle de confiance — intervalle explicite sur chaque résultat quantitatif
- ✓Qualité de l'ensemble de comparables — à quel point l'ensemble de comparables correspond au bien analysé
- ✓Résidence des données en Suisse — hébergé en Suisse, conforme à la nLPD dès la conception
Tarifs
Une tarification qui correspond à votre travail.
Première analyse gratuite. Pro pour l'évaluation de dossier individuel. Realeasty Agent pour le travail orienté client. Ultra pour l'exploitation de portefeuille. Annuel : 20% d'économie.
Pour l'évaluation d'un seul dossier sans abonnement. CHF 149 couvre une analyse de bien complète avec toutes les fonctionnalités Pro. Obtenir le Pass analyse unique →
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Trouvez la formule qui vous convient
Partez d'où vous êtes. Évoluez quand vous êtes prêt.
Démarrage gratuit. Sans carte bancaire. Résiliable à tout moment. Juste l'intelligence structurée que les décisions immobilières suisses méritent.