Schweizer Immobilien-Intelligenz aus vier unabhängigen Datenvektoren — verifiziert, gegengeprüft und auf die Strasse kalibriert, nicht auf die Postleitzahl.
Nationale Plattformen glätten genau die Signale, die darüber entscheiden, ob ein Deal funktioniert. Eine Wohnung in Wiedikon und eine in Altstetten sind nicht derselbe Markt — aber die meisten Tools behandeln sie so, als wären sie es.
Granularität auf Quartier- und Nachbarschaftsebene — keine geglätteten kantonalen Durchschnitte. Der Zürichberg und Altstetten sind nicht derselbe Immobilienmarkt, und die Analyse spiegelt das wider.
Verifizierte Vergleichsverkäufe und Live-Inseratsdaten — keine statistischen Proxies, erfunden von geglätteten Modellen. Was der Markt tatsächlich tut, nicht was Durchschnitte suggerieren.
Jeder Score, jedes Signal, jedes analytische Ergebnis lässt sich auf definierte, prüfbare Logik zurückführen. Keine Black Boxes. Kein „Vertrauen Sie dem Algorithmus“. Jede Zahl auf Verlangen erklärbar.
Wir lancieren keine Märkte, die wir nicht auf banktauglichem Niveau bedienen können. Jeder Kanton geht erst live, wenn Datentiefe, Vergleichstransaktionen und kantonale Kalibrierung unsere Standards erfüllen — nicht vorher.
Jede Analyse schöpft aus vier unabhängigen Datenströmen — fusioniert zu einer einzigen Entscheidungsansicht, mit vollständiger Datenherkunft bei jeder Zahl.
Öffentliche Liegenschaftsinformationen plus jedes Verkaufsdossier, das Sie bereitstellen — fusioniert zu einer strukturierten Sicht auf die physische Realität der Liegenschaft. Die Analyse spiegelt wider, was die Liegenschaft tatsächlich ist, nicht, was ein generisches Modell annimmt.
Kalibriert auf die Schweizer Fiskalrealität — institutionelle Renditeerwartungen, Finanzierungsumfeld und kantonale Renovationskosten-Referenz. Der finanzielle Output spiegelt den Schweizer Markt wider, in dem Sie tatsächlich tätig sind.
Eine longitudinale Marktsicht — Preisentwicklung, Time-on-Market-Muster und Inseratsmüdigkeit auf Quartiersebene. Das Resultat: Kontext, auf den jede Analyse angewiesen ist, jenseits des Angebotspreises des Tages.
Verifizierte Vergleichstransaktionen und regionale Preis-Benchmarks auf Quartiersebene — jeder Deal kalibriert gegen den tatsächlichen lokalen Markt, nicht gegen einen nationalen Durchschnitt.
Ein vierstufiges Framework, das fragmentierte Marktsignale in audit-bereite Intelligenz verwandelt — kombiniert mit Rechentempo und banktauglicher Strenge.
Liegenschafts-Variablen werden aus öffentlichen Informationen in eine konsistente strukturierte Form isoliert — eliminiert oberflächliche Inkonsistenzen und Eingabefehler an der Quelle.
Fragmentierte Daten werden in ein konsistentes Schweizer Bewertungsformat überführt — mit konservativem Fallback bei unvollständigen Quelldaten.
Banktaugliche Bewertungsmethoden erzeugen Nettorendite, ROI-Projektionen und Kapitalerhaltungsrisiken — zugeschnitten auf die Schweizer Fiskalrealität.
Die Ergebnisse werden gegen den lokalen Markt kalibriert — Quartiers-Benchmarks und jüngste Transaktionen verankern jede Zahl im tatsächlichen Kontext des Deals.
Wir priorisieren stabile, audit-bereite Ergebnisse vor varianzstarken Prognosen. Jedes Finanzsignal, das wir erzeugen, hat einen transparenten analytischen Pfad — vertretbar gegenüber Ihren Kunden, Ihrem Komitee oder Ihnen selbst.
Kein Ergebnis wird veröffentlicht, ohne Konsistenzprüfungen über mehrere Quellen zu bestehen. Fragmentierte oder widersprüchliche Quelldaten werden zur Prüfung markiert — nie statistisch überdeckt.
Finanzmodelle sind an beobachtbaren Schweizer Marktbenchmarks verankert. Spekulative Black-Box-Annahmen werden durch validierte fiskalische Parameter ersetzt, die reale Liegenschaftsbedingungen widerspiegeln.
Jeder Deal-Score und jedes Risikosignal wird aus definierter, nachvollziehbarer Logik abgeleitet. Sie können jede Eingabe und jede Berechnung hinter jeder Schlussfolgerung in jedem Bericht prüfen.
Wo automatisierten Datenfeeds Details fehlen, gleichen unsere Analysten öffentliche Inseratsdaten mit manuellen technischen Audits ab. Keine Einschränkung — ein bewusster Qualitätsstandard.
Die Engine erledigt die schwere Arbeit im Hintergrund. Ihre Aufgabe ist einfacher: stellen Sie die richtige Frage zu einer Schweizer Liegenschaft — und entscheiden Sie.
Lernen Sie AIREA — Ihr Realeasty-Analyst. Trainiert auf Schweizer Immobilienlogik, fliessend in kantonalen Finanzierungsnormen und verankert in jeder Analyse, die Sie durchführen. Fragen Sie alles; erhalten Sie Antworten auf Analystenniveau in Sekunden.
Realeasty arbeitet unter Schweizer Datenschutzrecht. Ihre Analysen, Beobachtungslisten, Dossiers und Entscheidungskontexte bleiben privat — niemals verkauft, niemals geteilt, niemals zum Training öffentlicher KI-Modelle verwendet. Öffentliche Marktdaten verbessern die Plattform für jeden Schweizer Nutzer; Ihre privaten Eingaben nicht.
Unsere Infrastruktur ist so gebaut, dass sie das Schweizer Bundesgesetz über den Datenschutz (nDSG) und die EU-DSGVO-Anforderungen erfüllt — ein datenschutzorientiertes Framework, abgestimmt auf Schweizer institutionelle Standards.
Ihre Analysen, Beobachtungslisten und Portfoliodaten werden in einer isolierten, verschlüsselten Umgebung verarbeitet — nie verkauft, nie an Dritte weitergegeben, nie in Werbung verwendet. Was Sie entscheiden, bleibt zwischen Ihnen und Realeasty.
Dossiers, die Sie hochladen, Analysen, die Sie durchführen, und Fragen, die Sie AIREA stellen, werden nicht zum Training unserer Modelle oder der Modelle Dritter verwendet. Die Plattform-Verbesserung erfolgt aus öffentlichen Marktdaten — niemals aus Ihrer privaten Arbeitsumgebung.
Free-Analysen geben Ihnen einen verifizierten Deal-Score und Kern-Finanzkennzahlen. Pro schaltet die banktaugliche Tiefe frei, durch die Sie diese Seite geführt hat — vollständige Datenherkunft, exportierbare Dossiers, Vergleichswerkzeuge und Stress-Szenarien im grossen Stil.
Testen Sie die Engine an einem echten Inserat — keine Kreditkarte erforderlich.
Die volle banktaugliche Engine — gebaut für Nutzer, die echte Entscheidungen im grossen Stil treffen.
Für Investor (Pro ab CHF 63/Mt.) · Makler (Realeasty Agent ab CHF 143/Mt.) · Portfolios (Ultra ab CHF 596/Mt.) — alle Preise & den vollständigen Vergleich ansehen →
Genau die Art von Differenz, die eine strukturierte Analyse bei einem einzigen Deal aufdeckt — und die sich vielfach selbst bezahlt. Realeasty verwandelt die Daten hinter der Analyse in die Entscheidung hinter dem Angebot.